1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
42.0万円/㎡
前年比-8.4%
千葉市美浜区
38.1万円/㎡
前年比-19.6%
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リーベスト西千葉
千葉県千葉市美浜区幸町一丁目
京成千葉線 / 西登戸駅 徒歩10分
1999年築 / 14階建 / 219戸 / SRC造
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1階 / 74.62㎡の場合
相場
2,916万円
39.1万円/㎡
2,037
2,623
3,209
3,794
AI査定結果
推定相場価格
2,916万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,623万円〜3,209万円
35.2万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年10月11日
リーベスト西千葉
2,680万円（35.9万円/㎡）/ 1階 / 74.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 2,680万円 | 35.9万円 | 1階 | 74.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/07 | 2,640万円 | 40.0万円 | 5階 | 66.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 2,980万円 | 45.6万円 | 12階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 2,380万円 | 36.3万円 | 7階 | 65.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 3,480万円 | 43.3万円 | 3階 | 80.34㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,190万円 | 43.2万円 | 1階 | 73.9㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,190万円 | 43.1万円 | 1階 | 73.95㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 3,190万円 | 43.1万円 | 1階 | 73.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/17 | 3,290万円 | 44.5万円 | 1階 | 73.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,290万円 | 44.5万円 | 1階 | 73.95㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | リーベスト西千葉 千葉市美浜区幸町一丁目 | 西登戸駅10分 | 2,680万円 | 35.9万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 219戸 | SRC |
| 2025/08/25 | 日神パレステージ海浜幕張 千葉市美浜区浜田一丁目 | 海浜幕張駅23分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 250戸 | RC |
| 2025/06/14 | パティオス21番街 千葉市美浜区打瀬三丁目 | 海浜幕張駅15分 | 3,380万円 | 40.3万円 | 83.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 200戸 | RC |
| 2024/12/27 | パティオス11番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅15分 | 3,680万円 | 42.9万円 | 85.8㎡ | 3SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 190戸 | RC |
| 2024/07/17 | パティオスアバンセ 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅16分 | 3,740万円 | 42.9万円 | 87.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 224戸 | RC |
| 2023/08/28 | セザール検見川浜 千葉市美浜区真砂四丁目 | 検見川浜駅3分 | 2,880万円 | 42.9万円 | 67.09㎡ | 2LDK | 5階 / 20階建 | 東 | 2000年 | 230戸 | RC |
| 2025/09/29 | ソフィア美浜ライトプラザ 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅7分 | 3,380万円 | 39.0万円 | 86.56㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 178戸 | SRC |
| 2025/09/27 | エクセル西千葉 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅9分 | 2,990万円 | 41.1万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 209戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.4%下落、千葉市美浜区では19.6%下落しています。